Riunione di condominio, non lo sai ma corri dei grossi rischi se non ti presenti: ecco cosa succede veramente

Se non vai a una riunione di condominio devi tenere a mente le possibili conseguenze: ecco che cosa potrebbe accadere. 

Quando si decide di andare a vivere in un condominio, bisogna essere ben consci delle regole che ci si troverà ad affrontare. Ogni condominio ha uno statuto e in base a quello si muovono le fila delle varie scelte, sempre dopo essersi riuniti e aver preso decisioni in cui prevale il voto della maggioranza.

L’assemblea condominiale è un evento importante, perché è in essa che si prendono le decisioni comuni per il bene di un edificio. Di volta in volta, sono sottoposti diversi argomenti all’ordine del giorno, con premura verso i temi più caldi, quegli interventi più urgenti che necessitano l’approvazione degli inquilini di un palazzo.

I condomini, riunendosi, scelgono chi sarà l’amministratore, dibattono su spese, lavori, sicurezza (come le videocamere negli edifici o i videocitofoni), la gestione degli spazi che si hanno in comune.

L’amministratore convoca la riunione con un preavviso minimo di 5 giorni in cui spiega data, ora, luogo e ordine del giorno. Ora, in molti si chiedono: che cosa succede se non si va alla riunione di condominio?

Non presentarsi alla riunione di condominio: che cosa si rischia veramente?

In primo luogo, è importante fare chiarezza su un punto: tutti i condomini hanno il diritto di prendere parte all’assemblea.

Tuttavia, non vige nessun obbligo di presentarsi. Se un condomino non ha interesse per gli argomenti di cui si dibatterà, può non andare e non sarà sanzionato. Ma c’è un ma. Se un condomino non si presenta a una riunione importante, le scelte prese in assemblea ricadranno anche su di lui.

Questo perché, se non va, non potrà esprimere il suo parere, e quindi approvare o meno una decisione. E così, se non è d’accordo su una scelta e questa è approvata, dovrà rispettare le scelte.

Se, ad esempio, in assemblea si approvano dei lavori nell’edificio e il condomino assente non è d’accordo ma tutti li approvano, non potrà fare nulla, se non adeguarsi. Il condomino potrà impugnare una delibera dell’assemblea solo se è illecita o viola lo statuto del condominio.

Di solito, chi non può andare delega, e in questo modo può votare, e non subisce le scelte prese da altri. Nel caso in cui il condomino non riceva l’avviso o lo riceva troppo tardi può impugnare una decisione.