Il mutuo INPS - (reteriservealpiledrensi.tn.it)Condizioni agevolate, tassi competitivi e finanziamento fino al 100%: ecco come il mutuo INPS sostiene i contribuenti
Nell’attuale scenario economico e creditizio italiano, l’INPS continua a rappresentare un importante punto di riferimento per i dipendenti pubblici e pensionati che intendono accedere a mutui agevolati.
Nell’ambito dell’offerta creditizia pubblica, il mutuo ipotecario INPS offre condizioni vantaggiose, con importi e tassi di interesse competitivi, e si rivolge a una platea ben definita di lavoratori con contratto a tempo indeterminato o pensionati iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali. Il sistema consente di finanziare l’acquisto della prima casa, la ristrutturazione, oppure di effettuare surroghe di mutui bancari.
Mutuo ipotecario INPS: a chi è rivolto e quali sono i requisiti
Il mutuo ipotecario INPS è una forma di finanziamento agevolato dedicata ai dipendenti pubblici e statali e ai pensionati iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali da almeno un anno. Per accedere, è essenziale avere un contratto di lavoro a tempo indeterminato o essere titolari di pensione, mentre i lavoratori con contratto a tempo determinato non rientrano nella platea dei beneficiari e devono rivolgersi agli istituti bancari tradizionali.
Mutui molto convenienti – (reteriservealpiledrensi.tn.it)
Tra i requisiti fondamentali vi è il non possesso di un’altra abitazione principale sul territorio nazionale, salvo alcune eccezioni come proprietà ereditate non fruibili, comproprietà limitate al 50%, o casi di assegnazione giudiziale a seguito di separazione. Inoltre, non possono accedere coloro che sono soggetti a procedure di sovraindebitamento o che abbiano avuto morosità con mutui precedenti senza regolarizzazioni.
L’INPS concede mutui ipotecari con un importo massimo di 300.000 euro per l’acquisto, costruzione o ampliamento della prima casa, con la possibilità di finanziare fino al 100% del valore accertato dell’immobile. Per interventi di ristrutturazione, è possibile richiedere fino a 150.000 euro, mentre per l’acquisto di box o posti auto il limite è di 75.000 euro. Ulteriori finanziamenti fino a 100.000 euro sono disponibili per coprire spese universitarie o di formazione per il richiedente o suoi familiari, con la possibilità di aggiungere fino a 6.000 euro per costi di perizia e assicurazione.
Le durate dei mutui variano da 10 a 30 anni, con una limitazione a 15 anni per chi ha superato i 65 anni al momento della richiesta. Il piano di ammortamento si basa sul metodo “alla francese”, con rate mensili costanti e posticipate, e può prevedere tassi di interesse sia fissi sia variabili. I tassi, aggiornati al 1° aprile 2025, oscillano tra il 2,05% e il 2,41% per i mutui a tasso fisso a seconda della durata e della percentuale di finanziamento rispetto al valore dell’immobile, mentre per i tassi variabili si applica l’Euribor a un mese maggiorato di 1,5 punti percentuali.
Uno degli aspetti più vantaggiosi del mutuo INPS è la possibilità di finanziare fino al 100% del valore dell’immobile, una condizione rara nel mercato bancario tradizionale, che spesso limita il finanziamento fino all’80% del valore di perizia. Inoltre, l’INPS consente la surroga del mutuo, ossia il trasferimento di un mutuo bancario esistente alle proprie condizioni agevolate, senza spese aggiuntive.
La richiesta del mutuo INPS è interamente digitale e può essere presentata dal 15 gennaio al 30 novembre di ogni anno. Dopo la presentazione della domanda, l’INPS ha un termine di 75 giorni per definire il provvedimento, mentre l’erogazione del finanziamento deve avvenire entro 120 giorni. Il rimborso avviene tramite canali PagoPA, con possibilità per il mutuatario di modificare una sola volta la tipologia di tasso da fisso a variabile o viceversa, trascorsi almeno due anni dalla stipula.
